Bất Động Sản Nhà Đất khoanh vùng hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới chăm chú mặc dầu rất gần trọng tâm TP, trong lúc Quanh Vùng hướng tây lại hấp dẫn đầu tư rất mạnh bạo. nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn nữa nhờ đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng về sau gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay cạnh giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng đông nâng tầm mạnh mẽ. cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP. Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của Thành Phố Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. các KĐT phía đông cũng đã và đang lôi kéo 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong những dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng cuối năm, đa số nguồn cung cấp trên Thị phần Hà Nội Thủ Đô đều đến từ Khu Vực hướng đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án khởi đầu nhận ra khoanh vùng phía đông cũng có không ít tiềm năng không kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của thủ đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, thủ đô hà nội đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của Quanh Vùng hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô hà nội được triển khai thì không chỉ là khu quận long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, có thể nói tiềm năng phát triển Bất Động Sản của khoanh vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khoanh vùng đó được lăng xê nhằm mục đích cuốn hút các CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới thực sự vụt sáng. do thế, những chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về tầm nhìn dài hạn.
