Thời điểm cuối năm, nhóm đất nền ở Long Thành (Đồng Nai) dự định giao tế vô cùng sôi động. Việc cạn kiệt sản phẩm mới và mặt bằng giá quá cao ở TPHCM đang giúp Long Thành cuốn hút 1 lượng vốn mới đổ về, các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định.
Hệ thống hạ tầng “tỉ đô”
Bên cạnh dự án trường bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ khởi công vào năm 2020, Long Thành còn sức thu hút các nhà đầu tư thông thái bởi hệ thống cơ sở hạ tầng sắp tăng trưởng rất nhanh, nổi bật là các Dự án giúp kết nối sân bay có TPHCM và các thành phố, thành phụ cận.
Tin tức quy mô, thành phố Đồng Nai sẽ có đường cao tốc đi qua gồm: TPHCM, Long Thành-Dầu Giây, Bến Lức-Long Thành, Dầu Giây, Phan Thiết, Dầu Giây, Đà Lạt và Biên Hòa. Thành phố Vũng Tàu. Song song với đó còn sở hữu thêm đường sắt cao tốc Bắc-Nam và hai các con phố vành đai hai và vành đai ba TPHCM cũng đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai. phần lớn những Dự án này đều đã và sắp thực hiện chính thức gia nhập thị trường với tổng số vốn lên đến hàng tỉ đô la Mỹ.
Khi hoàn thành, chuỗi như thế phối hợp sở hữu nhau làm nên 1 làm mai liên lạc đồ sộ. trong đó, sân bay quốc tế Long Thành là trọng điểm trung chuyển hành khách, hàng hóa danh tiếng địa phương châu , mang công suất 100 triệu hành khách và . triệu tấn hàng hóa/năm.
Từ các đơn vị, đó chính là vì sao khiến thị trường bất động sản Long Thành luôn là địa chỉ sức quyến rũ ở mắt CĐT. đặc biệt, thời điểm cuối năm như thế các nhà đầu tư đang lùng sục sắm mua đất sở hữu hai bộ phận chính là đất có diện tích lớn vào những Khu đô thị và đất dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng. Ghi nhận cho thấy phần đông các địa phương của quận Long Thành giá đất đã tăng ước tính hơn 20-50% chỉ tính xấp xỉ đầu năm 2018 đến giờ.
Xu hướng tăng giá sắp mạnh lớn hơn
Thăm dò của địa ốc Long Phát cho thấy các nhà ở riêng lẻ có vị trí tại mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm hành chính Long Thành sắp tại mức trên dưới 50-70 triệu đồng/m2. Giá đất dự án đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý lý tưởng dao động ước tính 18-25 tr đồng/mét vuông tuy nhiên nguồn cung không nhiều.
Thực tiễn, các dự án nhắc trên đều ghi nhận sức tiêu thụ rất khả quan, 1 số tọa lạc đã mang lại lãi suất cho doanh nghiệp chí ít 20% chỉ sau vài tháng “xuống tiền”. “Với số vốn khoảng 1 tỉ đồng bây giờ vô cùng khó mua được đất tại TPHCM. vì thế nhà tôi nhắm tới Long Thành vì đó là phân khúc giá trị nhất trong số những địa phương vùng ven”, bác Thế Đạt, khách hàng vừa tậu hai lô đất Eco Town Long Thành có giá nhiều hơn Một tỉ đồng/nền.
Nhận định về phân khúc nhà đất các tỉnh phụ cận TPHCM các chuyên gia đánh giá lô đất luôn là phân khúc “nóng” nhất của phân khúc vì tâm lý của cư dân vẫn tham gia đó là tài sản quan trọng và tích góp Thông tin thời kì. “Xu thế ở nhà ngay lập tức thổ luôn gắn chặt vào tâm não đối tượng Việt. cho nên, lúc có tiền nhàn rỗi việc đầu tiên cư dân tưởng tượng là chọn mua nhà tích trữ. Chính bởi thế các sản phẩm nhà ở có pháp lý rõ ràng, luôn tăng trưởng và sở hữu tính thanh khoản cao”, chuyên gia này nhận định.
