Địa Ốc Long Phát nhận thấy trước những thông tin như: sân bay quốc tế Long Thành sắp được giải phóng mặt bằng trong năm, khoảng thời gian từ 2019-2021, Đồng Nai đang đầu tư trên 34 nghìn tỷ đồng cho hạ tầng giao thông, HĐND tỉnh Đồng Nai bằng Nghị quyết về việc hoạt động thành phố Long Khánh… đã một lần nữa làm cho cho thị trường bất động sản Đồng Nai “gợn sóng”.
Khảo sát về một thị trường nhiều tiềm năng, Phó GĐ Công ty địa ốc Long Phát cho biết: “Trong thời gian qua, nhờ những thành phần tích cực của thị trường, sự tăng trưởng của hạ tầng giao thông kết nối, sự hạn hẹp quỹ đất của TP.Hồ Chí Minh và nhiều nhân tố cộng hưởng khác, Đồng Nai đã trở thành một trong các thị trường bất động sản có lượng mua bán cao và tăng trưởng nhanh.
Hạ tầng kết nối vùng
Đồng Nai là tỉnh rất đặc biệt vì tọa lạc cạnh TP.Hồ Chí Minh – một trung tâm tài chính lớn của cả nước, giáp Bình Dương – một tỉnh tăng trưởng khu công nghiệp mạnh nhất, và giáp với Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu – một tỉnh có hệ thống cảng biển lớn nhất nước và du lịch nổi tiếng.
Tỉnh có những tuyến giao thông huyết mạnh đi qua và kết nối ngay trung tâm như Quốc lộ 1A, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 20, Quốc lộ 51, các con đường sắt Bắc Nam, tương lai còn tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu…
Trong quy hoạch tiến hành khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, TP Biên Hòa, các huyện Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch được quy hoạch chuyên về phát triển nền kinh tế tổng hợp, thương mại, công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, thăm quan sinh thái dọc sông Đồng Nai, không gian rừng, môi trường nông nghiệp đô thị…
Chính bởi thế, tỉnh căn cứ vào đề án đó và tiến hành thực hiện quy hoạch thành thị cho toàn tỉnh. Trong đó, đẩy mạnh triển khai thi công chuỗi hạ tầng giao thông để tăng cường tỉ suất kết nối liên vùng, tạo nền tảng quy hoạch thành thị công nghiệp, dịch vụ, nhằm thu hút số lượng lớn những Nhà đầu tư trong và ngoài nước. Từ đây, lượng người lao động ở Đồng Nai cũng tăng lên dẫn đến nhu cầu lớn về nhà ở và thương mại công cộng đáp ứng hi vọng dân sinh.
Đất lành chim đậu
Trước sự gia tăng như vũ bão về hạ tầng, bên cạnh định hướng quy hoạch lâu dài, chính vì vậy, nhiều dự án lớn đã được làm nên trên cơ sở “nhu cầu thật”, với các tên tuổi quen thuộc như: địa ốc Long Phát, Novoland, Kim Oanh…
Các danh tiếng này đã đem đến bộ mặt mới cho những thành phố của Đồng Nai với các dự án như: Khu dân cư Long Thành, King City, Centre Mall…do Dia Oc Long Phat đầu tư.
Là Nhà đầu tư chuyên phát triển những dự án địa ốc ở phía Đông Nam, trong đây, những phân khúc như nhà đất, Khu dân cư, nhà phố xây sẵn, nhà phố trong khu sản xuất, khu trung tâm thương mại là những dòng nguồn hàng chính mà Long Phát sắp đầu tư vận hành và tăng trưởng.
Xem xét về sức hút mạnh mẽ của địa phương Biên Hòa vì giáp với khu Đông của Thành phố Hồ Chí Minh – một địa phương rất nóng về BĐS và sẽ được giới đầu tư chú trọng, theo ông Nguyễn Nam Hiền – Phó Tổng GĐ Hung Thinh Corp, Tổng Giám Đốc PropertyX nhận định: “TP Biên Hòa là một trong các đô thị công nghiệp trọng điểm, trung tâm kinh tế – hành chính của tỉnh Đồng Nai. Chúng tôi nhận thấy Biên Hòa sẽ thu hút mạnh mẽ về đầu tư, đặc biệt trong những lĩnh vực BĐS và công nghiệp. Cùng với việc chú ý rất nhiều khu công nghiệp quy mô lớn đã hình thành nên nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho người lao động và nhóm chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây”.
“TP Biên Hòa còn sở hữu vị trí giáp ranh với khu Đông TP.Hồ Chí Minh, khá gần với khu công nghệ cao Q.9. Bây giờ, thời gian di chuyển từ Biên Hòa tới trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và những địa phương lân cận cũng đã được rút ngắn hơn rất nhiều, chỉ từ 20 – 30 phút. Bên cạnh đó, những sản phẩm hạ tầng giao thông quan trọng đang và sẽ thực hiện đồng bộ đem lại một bộ mặt mới cho Biên Hòa và là đòn bẩy tạo nên sự bứt phá cho BĐS Biên Hòa, là điểm đến hấp dẫn chào đón các nhà đầu tư.
Với các ưu điểm đó, thị trường BĐS Biên Hòa sắp có các chuyển động ổn định và sẽ phát triển rất nóng trong thời gian tới, đa dạng hơn về sản phẩm, giá tiền cũng như chiến lược cạnh tranh của những công ty mở rộng và phân phối dự án”, ông Hiền cho hay.
